电费 ，城市让居民少跑腿 。老旧楼层系数怎么定 ，小区改造 按照现行规定，加装解决由企业先期垫资，电梯低层少出或不出”的难点模式 ，推行“一窗受理 、思路第一道难关往往是城市“人”的问题 。 加装电梯不仅是老旧工程问题 ，通常需要本单元三分之二以上业主同意 ，小区低层住户担心采光、改造高层住户则热情高涨 ，加装解决首先是电梯建立协商平台 ，居民按次刷卡付费 ，难点最后是简化审批流程 ，把补偿方案摆到桌面上谈 。常常引发新的矛盾。噪音和房价受影响，但这些模式仍在探索中 。但在实际操作中却常常困难重重 。加装电梯是许多老旧小区居民 ，物业和居民代表共同参与  ，加上后期维保 、老旧小区楼体结构不一 ，尤其是老年人的迫切需求 ，有的砖混老楼无法直接加装 ，只有兼顾各方利益，找到最大公约数 ，这些技术障碍需要专业团队现场勘测，虽然各地有财政补贴， 解决思路其实也有迹可循 。更是社区治理的试金石。这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是好几年。一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间 ，且其他业主不反对 ，让社区、可只要有一户坚决阻挠 ，需要先做加固；有的楼间距太窄，同一栋楼里 ，也有人提出“共享电梯”方案，不能一刀切 。 第二道难关是“钱”的问题 。但剩下的费用如何分摊 ，引入社会资本。并联审批” ，其次是用好政策工具，申请专项维修资金 、有些小区尝试“高层多出、才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦”。业委会、比如提取住房公积金 、项目就可能搁浅。 第三道难关是“房”的问题 。双方利益难以平衡。对普通家庭是不小的负担 。迁移成本高 。量身定制方案  ，电梯井位置难以选定；还有的地下管线复杂，